移民局首次公布区域中心成绩单｜EB-5要闻-ebod252

美国移民局，最近动作不断，于6月19日，公布了按照区域中心，进行分类统计的I-526和I-829统计数据。

在EB5Sir的印象中，移民局就此已经说了很多年了，要公布基于区域中心的统计数据。业内对此态度，并不特别积极，原因在于任何统计数据，如果只是比大小的话，对大的和老的区域中心会更加有利。获批数的多少，并不代表项目的质量高低，过往的通过数，更不代表当下项目的质量。

所以，在一个不成熟市场上，面对的是非理性投资者，一个只是比大小的成绩单，对于行业发展并不能起到积极的推动作用。

不过，不管怎样，移民局的数据还是出来了。虽然粗糙，没有按照项目的分类统计，而且，此表漏洞百出。但是，成绩单总算出来了，也总是有参考价值的。这是，一份从2014年1月1日到2017年5月31日的，分数排行榜。

先来看下，移民局公布的成绩单，既然是成绩单，EB5Sir就按照分数高低做个排序：

I. I-526的表格（共328个区域中心）：

II. I-829的表格（共67个区域中心）：

III. 数据解读：

1. 数据错误

这点，多个投资者和项目方，已经在向EB5Sir抱怨，数据错了，甚至全错了。

1.1 数据遗漏或错误，如：明明业内某大区域中心，竟然没有I-829的获批数据。而，某些小区域中心，自己的统计很清楚，根本不可能有这么多被拒的数字，甚至就算上述被拒数包括了撤案数之后，还远远偏高。

1.2 明显的是，撤案数一并统计到了被拒数了。主动撤案，也算被拒了。

移民局这次成绩单，一定是临时工做的。

2. I-526数据要点

2.1 这3年半，一共有328个区域中心，获批26102个申请，被拒3313个，统计数据基本与每个季度移民局公布的数据相吻合（参考阅读：25年来，到底多少人拿到美国投资移民绿卡？｜数据大全）。

2.2 正常情况下，某区域中心有I-526被拒，都是正常的，一般都是投资者个人文件准备的原因，与区域中心项目好坏没有任何关系。所以，如果被拒数／获批数，比例不是太高的话，不用放在眼里。

所谓，某某区域中心I-526历史上，都100%获批。虽然，这份成绩单出炉，看似打脸。但是，这真不要紧，某某区域中心历史上，其所有项目的I-526都获批，从这个角度来理解，还算合理。

2.3 有意义的数据是，观察，那些I-526被拒数／获批数，比例非常高的。这样的区域中心，应该是有问题项目了。如果按照这个方式，观察上述名单的话，我们能看到不少老朋友的面孔。

2.4 按照2.3的思路，被拒数／获批数比例操过1/3或1/2以上的区域中心，EB5Sir做了个大致的统计，有1700多个被拒的I-526申请。结合，一共被拒3313件，大致可以得出这样一个初略的结论：

I-526被拒的案子中，大概50%是投资者自己资金文件被拒，50%大概是项目出问题被拒。

3. I-829数据

3.1 这3年半，一共有67个区域中心，获批4956个申请，被拒160个，获批数差不多，被拒数只有季度统计的一半（参考阅读：25年来，到底多少人拿到美国投资移民绿卡？｜数据大全），非常奇怪。

3.2 同样，数据出错严重，小范围就有两家区域中心告诉我，他们的I-829未被统计进去。

3.3 同样，被拒数比较多的，一定是问题项目。要么，这个项目大多数人未获批准，要么，项目所创造就业不足，有人获批但是也有人未能获批。

3.4 同样，按照3.3的思路，被拒数／获批数较大时，能认为是项目问题，这样统计出来的I-829被拒数大致有120件左右，占总数的3/4。可见，大多数I-829未能获批，一定是项目问题，其实，在I-829审批阶段，唯一重要的也就是项目能否创造就业。

最后，EB5Sir做个，简单总结：

1. 此成绩单，漏洞百出，移民局在未与区域中心逐个核实的情况下，就抛出一份统计并不详尽，而且有如此多的错误，甚至与自己之前发布的统计数据项目矛盾。

可见，移民局一定用的是临时工。

2. 有不少区域中心，旗下有多个区域中心，不同名称，既然是成绩单，移民局却没有合并统计，那些在不同州做不同项目的区域中心，明显在简易统计表面前，比较吃亏。

3. 最后，EB5Sir想再次强调：获批数的多少，并不代表项目的质量高低，不结合还款统计的获批数都是耍流氓，过往的获批数，不能说明过往的项目好坏，更不代表当下项目的质量。简单打个比方，Jay Peak在2015年被SEC起诉为史上最大的EB-5庞氏骗局，但是佛蒙特州的成绩却很好，在I-526上排第28位，在I-829成绩单上排第六位，这样的模范学生，但看数据的话，是非常讨人喜欢的。那些，拿着此份表格，按图索骥，寻找好项目的投资者，恐怕会被移民局提供这份成绩单，严重误导！

正所谓：美帝临时工张灯结彩高挂红榜，中国投资人按图索骥更入歧途。