九方·海悦华庭位于黄岛区隐珠内，
小区距离建成已有14年，小区楼龄较长，历经风雨，外观上看去已凸显老旧气息，内部配置也不容乐观。但在价格上，与同区域小区相比，具有很强的价格优势。对于刚需一族，在购房预算不高时可以考虑。但对居住质量有高要求的购房者来说，需斟酌考虑。
截止2019年8月,小区当前房价为15257元/㎡ 每平米低于黄岛区(16213元/㎡)均价约956元 ，高于隐珠(14625元/㎡)均价约632元 。 目前小区均价较高，相比隐珠商圈内的小区，价格优势较弱。但从整个黄岛区来看，价格还是处于可接受范围。刚需购房者可以着重关注。
近6个月来，小区房价整体呈现下跌趋势,整体来看，小区保值性不容乐观，价格呈下降趋势。但仍有上升空间，购房者可适当关注。
九方·海悦华庭房价走势
小区有着多样的户型结构，38㎡的1居、208㎡的4居户型均可满足购房者的居住需求，且价格区间选择也很大，整体房价在51万到332万之间。
当前小区主力户型为96㎡的2居室，该户型 ,有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷,整体大两居，宽敞舒适，三口之家优选。
公共交通：
小区附近有公共交通配套，但距离相对较远，出行的需求未能被很好满足。隐珠地铁站距离小区1781米，步行时间较长。
| 户型 | 总房价 | 首套费用 | 二套费用 |
|---|---|---|---|
| 一居室 | 76万 | 首付：22万 | 首付：38万 |
| 年限：20年 | 年限：20年 | ||
| 月供：3635元 | 月供：2700元 | ||
| 二居室 | 141万 | 首付：42万 | 首付：70万 |
| 年限：20年 | 年限：20年 | ||
| 月供：6735元 | 月供：5003元 | ||
| 三居室 | 185万 | 首付：55万 | 首付：92万 |
| 年限：20年 | 年限：20年 | ||
| 月供：8849元 | 月供：6573元 |
价格优势 4分
小区价格在区域内相对较低，是当下区域内的抢手盘。无论是从小区配置来看还是性价比都是购房者的好选择。
交通配套 3分
小区周边虽有较为完善的交通配套，但是距离都相对较远，公共出行略微不便，这也使得小区的房价较周边公共交通配套更完善的小区偏低，后期保值和升值的潜力也稍差一些。
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