随着经济的发展，人们的物质生活得到了极大的满足，精神层面的追求不断提高。对于居住的要求也越来越挑剔。
有没有一处居所，既可以享受天然生态环境，又可独享繁华簇拥？格瑞斯小镇瞰河高层，凝聚塔尖资源，城央万千繁华配套，美好生活随心所享。
实力
实力国企十七盘八城同售
再签2000亩新地
格瑞斯小镇源自实力国企中原油田，目前在售项目遍布全国八大城市共计十七盘火热同售，开发面积近千万平米，集团已先后在河南，大理，山东，北京、海南等开发几十个成功个楼盘，拥有成熟的开发经验及实力保障。
7月10日，集团再签板桥古镇项目，占地2000亩，投资约15亿，同时，在济南地区也即将有1000亩新地块拍获开发，开发实力不言而喻！
环境
仁者乐山，智者乐水
无敌风水定义宜居生活
一座城市是否宜居，要看城市的生态环境品质。世界上几乎所有的高尚生活区都与城市中心的水岸相联，格瑞斯小镇不仅有滨河沿岸的一线河景，有利于净化有害杂质 “近”享鲜氧生活，调节自然气候 “静”享冬暖夏凉，还有三大公园环绕，湿地公园、皇山公园、社区生态艺术长廊，繁华之中，邂逅园林盛景，版块未来前景无限。
正是因为这样得天独厚的环境，吸引更多的人选择在这里置业。在这里，于繁华处不失宁静，在喧嚣旁不失自然，懂您所需，筑您所享！
交通
一桥一路完美交通网
把握回城第一时间
格瑞斯小镇坐落于河东区滨河沿岸，滨河东路与皇山路交汇处，西临沂河，南接皇山，是观山望水的艺术生态住区。蕴时代磅礴之势，得城市发展之轴，尽享区位核心之利好，醇熟配套丰渥于心，万象繁华举步可享。
扼守金五路桥等交通命脉，四方所至皆通达，多条交通引擎同步推动，从容出行，畅达随心。
地段
金五路桥头·东城崛起第一站
李嘉诚曾说过，决定房产价值的是地段，地段，还是地段。无论是自住还是投资，买房选个好地段是很重要的。格瑞斯小镇位于金五路东桥头堡位置，升值前景不言而喻。
随着金五路大桥的开通，格瑞斯项目3分钟直达兰山区，同样可以享受到兰山区的配套、医疗、教育、商圈。这个地段未来溢价的想象空间够大，大到各大品牌开发商都扎堆于此，加之滨河高端住区的规划，吸引了投资客和置业者的强烈关注。
配套
三城繁华交汇
尊享顶级生活配套
什么是高品质的生活？是呼吸着新鲜自然的空气，也享受着城市的繁华便捷。也许，城市中心的车水马龙，让你生活困扰，城郊地区的配套稀缺，又让你生活不便，而格瑞斯小镇精心选址，可以解决你的所有担忧。坐享兰山、经开区、河东三重繁华，打造都市生活舒居典范。居山水之间，全维度优配套，步行可及的醇熟生活，只为一城峰层菁英所享。
临沂市人民医院、河东区人民医院、河东妇幼保健院、临沂市人民医院东医疗区的落位，更是为业主的日常生活提供了优质保障；九州购物中心、九州超市、农贸市场、金果超市、好怡嘉超市、综合批发市场，生活起居无限便捷。社区周边配套的成熟与否，影响着日常生活的方方面面。项目周边醇熟的社区配套，早已成为格瑞斯小镇实力印证，更预示着其背后未来生活的无限畅达。
学校
双学区划片直招
一站式教育家门口
百年大计，教育为先！良好的教育品质和浓郁的人文氛围，对于孩子的成长和品格养成起着至关重要的作用。为了让孩子从小赢在起跑线上，每一位父母都想尽可能地为孩子创造更利于成长的环境。
因此拥有一套配备完善教育资源的房子，成为越来越多孩家庭购房的首选。格瑞斯小镇项目周边幸福小学、九曲小学、河东区实验小学等学府林立，为孩子教育成长护航还有社区配套幼儿园，孩子提供一站式教育。
景观
五重景观/七大园林
感受生活的细腻与舒适
格瑞斯小镇景观设计聘请国内著名的景观设计公司并多次对外地进行考察购置名贵绿植，对项目整体园林景观进行多次蝶变升级。
整个社区结合城市景观公园、开发商重金打造沿滨河板块景观艺术长廊、多个景观主题、多个景观节点打造丰富多彩的项目独具的五重景观。一重景观，俯瞰万亩浩淼沂蒙湖，近观皇山公园，湖光山色美不胜收；二重景观，沂河岸畔湿地公园四韵广场，独特的城市景观带，你可以在这里欣赏赵阳下的水鸟，夕阳下的渔船，你也可以在岸边凭栏而钓、也可以看到城市的霓虹倒影在破荡起伏的湖面上，让你放空心灵，去感受生活的悠闲与静谧。
三重景观为开发商重金打造的沿滨河板块景观艺术长廊，有标志性入口广场、林荫广场、儿童娱乐广场，是你茶余饭后的好去处；四重景观为社区景观，社区内打造的音乐、休闲、亲子、健身等七大主题公园，不同的花木乔木、以及社区景观小品、楼与楼之间的组团花园形成了独特的立体四季景观；五重景观为自家的花园、阳台、楼台，可以种花养草修生养性沐浴阳光。这样丰富的立体四季景观，让你居住在此，出则繁华，入则安逸！
安全
人车分流
给家人更多安全与关怀
随着人们生活水平的提高，人们对居住的要求也越来越高，除了高绿化以外，社区内的环境的高标准建设也是人们要求的方面。人车分流作为小区现代化的重要指标，现在已经成了楼盘成熟、品质的衡量标准之一。
人车分流其实是房子规划的一种理念，最早来自美国，当时是在美国的一个住宅区里，为了确保小学生上学、放学的安全，才设置了这种方便安全的一种小区系统，绿地、住宅和人行道有规律的规划在小区里，也获得了很多人的赞赏。格瑞斯小镇项目良好的人车分流环境，车开到小区里以后，直接开到地下车库，保证地面行人的绝对安全，同时也减少了噪音和空气的污染。让小区院落变成一个绿地公园步行街！
设计
低公摊纯板楼设计
享受更多阳光生活
格瑞斯小镇采用纯板楼设计，这样就降低了公摊，提高使用率，让业主真正受益，同时，板楼设计保障了南北通透，让客户充分品尝到阳光的味道。
板楼户型的使用率通常高达90%以上，而塔楼户型的使用率通常仅为75%，因为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等都将作为公共面积摊到每个业主的头上。同样是购买建筑面积100平方米的住房，板楼户型的使用面积往往高出塔楼住户约10平方米。
建材
天元承建
精选全国一线名企建材良心筑就
格瑞斯小镇聘请临沂特级资质的天元集团建筑公司鼎力承建，质量作为住宅的第一要素，始终是格瑞斯小镇营销的基础，在质量方面领导层层把关，反复审核排查，直至近乎完美。
同时在材料方面，格瑞斯小镇均选择全国一线知名品牌，济钢钢筋，C40混凝土，金象管件等全部高于其他楼盘一个档次，秉承以人为本，良心筑建的理念，为客户提供更有安全保障的产品。
保障
房产证办理及时成熟社区
实景瞰河现房更放心
格瑞斯小镇一期、二期已经全部完美交房入住，小区入住氛围成熟，周边及内部配套也十分完善，小区内部蒙特梭利双语幼儿园已开园招生，房产证也早已办理完毕；作为最后封疆之作的一线沂河头排的三期房源，3栋楼房同步开工，在保质保量的建设基础下，不耽误一丝工期，目前已经达到现房条件，可实景呈现瞰河效果，让我们买的更放心。
户型
建面约33-145㎡畅销户型
临河而居，生活即是度假
格瑞斯小镇目前在售为纯河景现房住宅及酒店式观河度假公寓产品，公寓产品建面约33-71㎡，采用全景幕墙设计，360度一览山水美景，极致空间厨卫一应俱全，首付仅需3万起，投资自住均首选，目前为现房发售，在售产品所剩不多，更高层观景效果新品房源即将荣耀加推！
项目住宅建面约为98-145㎡最热三房，户型方正全明，南北通透，一山一水完美映入客厅生活，临河而居，享受生活即度假，度假即生活的居住享受。
稀缺
限量纯河景现房
惜售加推分秒递减中
在寸土寸金的今天，纯河景建筑愈发弥足珍贵，能坐拥一套瞰河美宅，对于大多数人来说已是一种奢望，仅有少数人方能独享的生活方式。
格瑞斯小镇—滨河板块仅存的稀臻百套房源，以三期封疆王座，一线头排纯河景，西向极致观河现房实景备受置业者追捧，本次加推99套河景房，一经入市，便被火热抢购，限量纯河景现房分秒递减中，数量有限，切勿错过！因为滨河板块的河居生活即将成为绝版!
以臻品敬献一城菁英
格瑞斯小镇
于内享奢阔人生
于外揽尽滨河风华
生活不拘一格
品味贵族人生
让品质生活，再升级
格瑞斯小镇
稀臻纯河景王座现房全城惜售！
约33-145㎡纯河景王座新品火热加推中！
金五路桥头·双学区·纯河景·王座现房
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