贷款对于很多人来说，都已经不陌生了，了解贷款的人都知道，网贷不是一个好东西，越来越多的人都想选择正规的渠道，因此像银行类的贷款就成了大多数人的选择了，毕竟这是正规的贷款渠道，不是谁都可以直接贷到款的，因此我们需要看看个人怎么申请银行贷款的问题以及各大银行房贷利率到底怎么算？
个人怎么申请银行贷款？
第一，信用贷，如果我们使用到底额度并不是很大，在1－10万之间，我们可以使用信用贷款，信用贷需要我们携带自己的身份证，银行卡就可以去银行咨询贷款，不过，部分银行需要结婚证。
第二，抵押贷款，这种方式我建议大家有高额资金需求，或者迫切希望得到贷款，大家便可以使用抵押贷款，比如，我们抵押自己的车或者房，一般抵押贷款银行还是很容易下款的。
第三，担保人，在贷款的过程中，如果我们以上的下款都难以满足我们，那么我们也可以选择担保人借款，就饿是有一个信用好或者是银行的大客户肯为我们做担保，那么我们也可以从银行下款。
第四，消费贷款，我们可以携带自己本人的消费流水来向银行贷款，一般来说银行面对消费贷款还是很容易下款的，不过，流水不足的账户可能会难下款。
第五，也并不是每个人都可以贷款，首先我们需要年龄达到银行标准，在贷款的过程中，银行也会考虑我们的工作工资是否可以还款，避免坏账的出现，在贷款过程中，我们最好在携带自己的工作证明，收入证明，虽然，这些银行都不要求，但是我们主动携带这些可以为我们多下款。
各大银行房贷利率怎么计算？
银行贷款利息，一般是按月复利计算的，分期还款方式有两种，一种是等额本息，一种是等额本金．短期的也可以一次性还本付息还款．60000元，一年（12个月），按现在一年期贷款年利率5.31％（月利率：5.31％／12＝0.4425％）计算。
1、一次性还本付息，本息合计：60000＊（1＋0.4425％）＾12＝63264.69元
2、分期偿还．等额本息．等额本息还款是每一期（每个月）还款额都是一样的还款，计算如下：6万，1年（12个月），月还款额：［60000＊0.4425％＊（1＋0.4425％）＾12］／［（1＋0.4425％）＾12－1］＝5144.98元还款总额：5144.98＊12＝61739.76元说明：＾12为12次方。
3、分期偿还，等额本金还款是不等息还款，就是越来越少的那种，每个月偿还本金相同，利息递减．6万，1年（12期）每月还的本金相同：60000／12＝5000元，首个月还款＝首个月本金＋首个月利息：还款额：5000＋60000＊0.4225％＝5253.50，第二月还款：5000＋（60000－5000）＊0.4225％＝5232.38，第三月还款：5000＋（60000－5000＊2）＊0.4225％＝5211.25。