福田区梅林商圈内的万泽云顶香蜜湖， 小区建成于2011年，开发商是深圳市玉龙宫实业发展有限公司，小区物业是深圳市万泽物业管理有限公司。
小区整体已有8年楼龄，小区有一定年份，但经典的建筑风格使其未显老旧，随着岁月流逝愈加沉稳优雅。物业管理出色，配套设施不断完备，宜居度较高。在价格上，相比新房与次新房也更具优势，刚需族与改善族可优先考虑。
在小区宜居程度方面，小区整体层高在12层左右,小区容积率为2.7，小区楼间距十分狭窄，规划布局不合理，房源数较多，对于居住体验有一定负面影响。低楼层居民可能会面临采光问题，近距离的楼间距，使得屋内昏暗无光。同时，私密空间受到威胁，白天也需使用百叶窗等遮挡物。对此较介意的购房者可仔细考虑。
在小区环境方面，小区整体绿化率为30.0%, 小区整体绿化率较高，居民可尽情置身于优美环境之中，每每下雨后，清新的空气混合着泥土的味道，一幅生机勃勃的景象。同时可以和家人、朋友散步小区之内。
截止2019年9月,小区当前房价为93586元/㎡ 每平米高于福田区(74062元/㎡)均价约19524元 ，高于梅林(63037元/㎡)均价约30549元 。 小区均价整体偏高，整体定位在梅林属于中高端水准，主要客户群体为改善型及投资型购房者。
近6个月来，小区房价整体呈现上涨趋势,小区的保值性很强，且呈现上涨趋势，也是未来置业的热门选择。
万泽云顶香蜜湖房价走势
本小区户型多种多样，小到155㎡的4居、大到389㎡的7居户型都可以在小区内找到，小区总价在1480万到6500万之间，适合不同需求的购房者选购。
当前小区主力户型为174㎡的4居室，该户型冬天可享受长达7小时的暖阳照射，家中暖意十足,有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷,整体稀世大四居，为雍容人生加冕。
公共交通：
小区附近没有近距离的公共交通配套，居民出行会稍显麻烦，距离香蜜地铁站步行距离1315米较远，日常通勤上班需要克服一些困难。
小区对口公立梅山小学，梅山小学是普通学校。学校教育质量一般，竞争优势不明显，因此，小区房价在区域内属于价格洼地，刚需一族可重点考虑。
小区生活购物便利，出门1960米左右即可到达印力中心这家大型购物中心，印力中心是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。
此外，小区周边还有 澳洲城 、 佐阾虹湾购物中心 、 东海城市广场 等综合购物中心, 生活配套完备，在丰富住户日常生活的同时，也为小区后期的升值潜力提供了稳定的基础。
小区附近广州中医药大学深圳医院公里就有2三甲医院，居民的看病需求得到良好满足。但大批量就医患者造成小区周边氛围吵杂，交通压力大的情况。
小区周围有近距离的深圳鹏爱秀琪医疗美容医院，步行仅2953米，日常基本就医需求均可满足。
教育配套 2分
对口学校教育质量一般，竞争优势不明显，因此，小区房价在区域内属于价格洼地，刚需一族可重点考虑。
价格优势 3分
目前小区均价较高，相比区域内的小区，价格优势较弱。但从整个行政区来看，价格还是处于可接受范围。刚需购房者可以着重关注。
交通配套 4分
小区出门就是地铁站，公共交通较便利。居民的出行需求能得到良好满足，大大节省了出行时间。因此，小区也备受关注，购房者可持续关注。
医疗配套 4分
小区附近三甲医院、常规综合医院应有尽有，医疗配套完备。保证了居民能够及时就医的需求。就医流程简便快捷，大大节省了看病排队的时间。