测算,随着调控的不断深入，房企的融资渠道越来越紧，而同时，近年来土地价格普遍越来越高。没有充足的资金，拿不到地；地价太高，开发运营也很难赚到钱。这是当前很多的房地产企业面临的一大难题。在拿地成本增高，而销售增长缓慢的当下，有开发商说，100亿元是一个生死线，1000亿元是发展的起步线。