利率,10月8日开始，就要实行房贷利率新规则了。房贷利率到底多少？一直是个悬念…原来的规则里，"房贷利率=基准利率×（1+浮动比例）"，央行基准利率是4.90%，北京首套房贷是"基准上浮10%"，所以利率=4.90%×（1+10%）=5.