房地产投资测算是一个由技术指标出发,最终导出测算经济指标的过程。技术指标是指根据地块控规及前期设计而设定的开发指标,主要包括:地块面积、容积率、各业态的建筑面积、车库、人防、地块价格等等。
由此指标计算出成本,编排销售计划,测算出损益表(即投资利润情况),最后排出现金流量表。
房地产经济测算
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